Interview d’un expert de la rénovation de bien: 1ere partie

J’ai interviewé Jean Christophe GRISELIN, architecte d’intérieur et investisseur immobilier. Il répond à mes questions et à celles de mes lecteurs.

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  • Bonjour jean-christophe GRISELIN, pourriez-vous vous présenter, quel est votre parcours professionnel?

  • Jean-Christophe quelles sont vos spécialités dans l’immobilier et pourquoi ?

  • Pourriez-vous nous présenter vos différentes réalisations ? (Photos si possible avant / après) Chiffrer les réalisations. Donner un ordre de grandeur

  • En ce moment vous rénovez un bien, pouvez vous nous en dire plus ?

  • Vous êtes un expert en rénovation, en quoi est ce un avantage pour vous du point de vue de l’investisseur ?

  • Comment vous vous y prenez pour détecter les biens à fort potentiel après rénovation ?

  • Quand vous rénovez quels sont les points importants à considérer ?

  • Comment bien estimer le coût des travaux ?

  • Comment trouver les artisans de confiance ?

  • En rénovation peut on faire aussi bien que du neuf ?

 

Questions de mes lecteurs à l’expert en rénovation de bien

bernard andrey

en général à surface égale une rénovation revient 30% plus cher que du neuf avez vous une solution pour réduire le coût ?

1) est ce vrai qu’une rénovation de bien coûte plus chère que du neuf ?

2) comment réduire le coût d’une rénovation de bien?

Alexandre

Bonjour,
Voici mes questions :
1) Quelles sont les coûts moyens en passant par un artisan pour effectuer ce type de travaux :
– refaire l’isolation (en partant du principe qu’il y en a déjà une sur place donc à déposer) (pour une pièce de 15m2)
– faire les peintures (pour une pièce de 15m2)
– refaire l’électricité (en partant du principe qu’il y en a déjà une sur place donc à déposer) (pour une pièce de 15m2)
– refaire du carrelage (dans une salle de bains ou cuisine)
– pose du sol (parquet ou carrelage) (pour une pièce de 15m2)
2)
Et les mêmes questions mais si on fait soit même.
Merci

Jo

Bonjour,

J’ai quelques questions:

  1. Comment déterminer en moyenne le prix d’une rénovation?

  2. Comment rénover un studio à moindre prix et déclencher le coût de cœur pour une location (saisonnière) ou une vente?

  3. Pouvez vous nous montrer des photographies de vos réalisations et surtout nous communiquer le coût de vos réalisations svp?

Merci