Immobilier la solution retraite

Si comme moi vous vous levez le matin en vous demandant pourquoi il faut encore aller et toujours bosser pour payer vos factures, vous devriez imaginer votre avenir dans 20 ans…

Alors ? en êtes-vous toujours au même point ?

… C’est bien dommage! Car l’immobilier représente pour vous dès à présent une chance inouïe de vous débarrasser du métro-boulot-dodo quotidien.

Imaginez maintenant que vous puissiez dans 20 ans démissionner. Si vous avez 20 ans vous partirez à la retraite à 40 ans ! Vous vous lèverez quand bon vous semble !

Pour réaliser ce rêve, achetez un bien immobilier sans attendre, de suite. Ne repoussez pas cette chance à demain car sinon vous continuerez à travailler pour de l’argent alors que l’argent peut travailler pour vous.

Avez vous déjà pensé à ceci: combien suis-je réellement payé?

Vous êtes payé non pas votre salaire brut, n’est-ce-pas?

Vous n’êtes pas non plus payé votre salaire net. On vous prend des impôts et des taxes dessus (TVA, revenu…)

Vous n’êtes pas non plus payé par rapport à ce qui vous reste à dépenser à la fin du mois. Car vous réinjectez une grande partie de ce reste dans la consommation.

Vous êtes payé ce que vous arrivez à garder, à épargner à la fin du mois…

Alors quel est votre véritable taux horaire ?

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Revenons à l’immobilier. ça remonte le moral 🙂

Je sais, vous avez peur et vous ne savez pas comment faire ni quoi acheter… mais on peut en discuter ensemble.

1° N’achetez un bien que si le quartier est un quartier qui “monte”

2° N’achetez un bien que s’il s’autofinance: loyer HC(Hors Charges) x 0,7 > mensualité du prêt

3° Achetez un petit bien, le moins cher possible, comme ça vous apprendrez avec peu de mise de départ et vos erreurs vous coûterons d’autant moins.

Si vous respectez ces trois règles, vous limiterez le risque de faire de grosses bêtises 🙂

Dans 20 ans votre bien sera à vous et vous toucherez les loyers pleinement…

C’est un début, une stratégie simple que l’on peut parfaire en apprenant 😉

Pour avoir une retraite complète, recommencer le processus.

Romuald Lesage

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