Charges: 5 erreurs de débutant en immobilier locatif (et comment les éviter)

Les charges: 5 erreurs de débutant en immobilier locatif (et comment les éviter)

Charges: 5 erreurs de débutant

Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement immobilier mais craignez de commettre des erreurs de débutant ?

Ne passons pas par quatre chemins : vous avez raison d’avoir peur parce qu’investir ne serait-ce que 60 ou 70 000 euros et s’endetter sur 15 ou 20 ans sont des engagements forts.

Pour éviter certains écueils mieux vaut connaître les erreurs le plus souvent commises par les investisseurs qui débutent.

Oublier certains frais

La première fois qu’on investit, on ne maîtrise pas tout, cela tombe sous le sens. Et c’est d’ailleurs tout le sel de cette activité : vous vous améliorerez au fil des opérations.

Néanmoins, oublier certains frais peut s’avérer une erreur coûteuse.

Par exemple, le calcul de rentabilité doit intégrer les frais d’agence, les frais de notaire, les frais bancaires et de garantie et les travaux.

Pour vous remettre en mémoire les formules de calcul des différentes formes de rentabilité, vous pouvez vous référer à cet article.

Si vous faites l’acquisition d’un appartement, ne négligez pas les frais de copropriété.

Regardez cette annonce par exemple.

Charges: 5 erreurs