"L'immobilier autofinancé"

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Qui suis-je ?

Je suis un passionné qui a lui même commencé par investir, enfin… se planter puis investir. Mais c'est une histoire que je vous raconterais en détail au fil de nos échanges. Bref… J’ai fait le parcours d’achat et de vente plusieurs fois ce qui me permet d’avoir déjà fait les erreurs du débutant. Ce que je veux, c’est montrer une voie propre et sécurisante à mes lecteurs. Une voie sûre vers l’investissement immobilier autofinancé.

Pour en savoir plus sur moi, consultez la page “Romuald ?”

Mes convictions:

Y en a marre d'être pris pour des pigeons. L'état à tout intérêt à ce que l'on fasse tourner la marche à construire de nouveaux logements car il ramasse des taxes innombrables sur ces chantiers.

  • Mais avons nous intérêt à acheter ?
  • Est-ce VRAIMENT le "moment d'acheter" ?
  • Pouvons nous demander réellement conseils à ceux qui sont commissionnés sur les ventes ?

Nous avons droit à une information claire et indépendante. Nous devons préparer notre retraite car l'état ne les assumera peut être pas ou trop peu.

Mon combat:

Je me bats tous les jours pour éviter les drames immobiliers. L'espagne est un exemple de ce qui arrive quand une bulle immbilière éclate. Je ne veux pas que ça arrive en France.

Je construis mes formations de manière à réduire le risque au maximum (le faire disparaître?).

Je dis la vérité à ceux qui s'engage dans cette voie. C'est une aventure passionnante, mais il faut savoir ce que l'on fait. Car vous aurez aussi des solutions à trouver...

L'investissement immobilier aujourd'hui...

Dans ce site vous trouverez...

  • des analyses très concrètes et chiffrées sur le contexte actuel pour investir en toute connaissance de cause. On vous raconte n’importe quoi la plupart du temps…
  • des techniques très précises pour investir avec méthode
  • des formations plus complètes qui vous permettront d’arpenter le chemin de l’investisseur. C’est un parcours riche d’aventures et d’apprentissages.

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Par où devez vous commencer ?

Acheter ou louer ma résidence principale ?

Et si acheter sa résidence principale était la pire bêtise à faire... lire la suite ici

Investir dans le neuf ou dans l'ancien ?

Vous avez envie d'acheter "neuf"... mais savez-vous que vous courez un grand risque à cause de cela ? les explications ici

Peut on faire confiance au dispositif de défiscalisation Pinel ?

L'état vous incite à acheter encore et encore pour toucher ses taxes. Mais n'êtes vous pas le pigeon dans cette histoire ? Explications ici

Rentabilité, c'est quoi ? Comment la calculer ?

Dans l'immobilier si vous ne savez pas faire les bons calculs et quoi calculer, ce n'est pas la peine d'investir. Vous allez perdre de l'argent... ou en gagner bêtement. Les calculs sont ici.

Frais de notaire, comment les réduire ?

Vous voulez réduire les frais de notaire ? Mais vous pouvez obtenir beaucoup plus du notaire qu'une simple réduction. Lisez ceci.

Comment faire soit même sa simulation de prêt immobilier ?

Cet article vous montre l'envers du décors. Vous en saurez plus que votre banquier !

Quelques vidéos...

Félicitations à tous mes clients pour leurs investissements immobiliers réussis

Un témoignage évocateur !

Frédérique a acheté ma formation complète pour être pris en charge pas à pas.

Quand il est allé voir son banquier, celui lui a dit "non". On a trouvé ensemble une solution de financement adapté à son projet.

Il a trouvé un 37m² à Bethune mis à prix à 49000€. Il a fait baissé le prix, déjà bas, de 8.6% pour l'acheter frais d'agence inclus à 42500€.

Aujour'hui, il le loue 780€ par mois grâce à la solution à haut rendement.

La rentabilité brute de l'opération est de 22%.

Et vous? placez vous votre argent à 22% ?

Frédérique M.
Frédérique M. Nord de la France

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[HUPSO]

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